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| 1 | 城市“摊大饼”式空间扩张的经济学动力机制显示文摘从城市土地资源和资本资源两个方面论证了城市空间连续扩张(“摊大饼”)最大限度地发挥了这些资源,又在保证城市劳动力市场整合的同时将城市交易成本(如交通成本)最小化。城市政策和规划的任务之一是如何在无穷多个城市空间扩展模式中寻找到一个最优的方案。 | 丁成日 | 2005 | 城市规划2005，29，4： | 81 |
| 2 | 美国土地开发权转让制度及其对中国耕地保护的启示显示文摘研究目的:分析美国土地开发权制度的经验,探索以经济手段改变经济利益动机影响相关人的行为,为中国土地管理和开发提供经验和借鉴。研究方法:制度经济学分析和文献分析法。研究成果:基于经济激励机制TDRs比刚性政策能够更有效地保护耕地,同时由于中国的快速发展,TDRs更有可能成为保护耕地的有效措施之一。由于TDRs能够区别对待不同发展阶段的地区,能够消除或减少统一的土地政策带来的效率损失,是制定和实施'因地制宜'土地政策和管理的发展方向之一。 | 丁成日 | 2008 | 中国土地科学2008，22，3： | 73 |
| 3 | 中国征地补偿制度的经济分析及征地改革建议显示文摘研究目的:探索征地补偿制度存在的问题及其改革的方向。研究方法:通过探索征地补偿与农地土地价格的关系,试图回答征地补偿标准高低的问题。对征地补偿制度进行经济分析,结合理论和国际经验探索征地补偿制度改革,提出改革建议。研究结论:(1)《土地管理法》规定的征地补偿标准不一定低于农地的土地价格,特别是在人均耕地面积占有量少的区域和当采用高限的土地补偿倍数和安置补助倍数时;(2)在'一对一'式的征地框架下,单纯提高补偿金难以平息征地中可能产生的种种争议和冲突;(3)'零星式'征地不利于为失地农民提供长期稳定的社会保障;(4)由于土地价值及其增值是由社会和国家(政府)带来的,一方面需要深入研究土地价值的归属,另一方面也要避免过高地补偿征地,过高的征地补偿也会产生(性质不同的)公平问题。笔者就征地改革制度提出建议:(1)'整村'式征地;(2)扩大可征地的范围,变'一对一'式的征地为'一对多'的可能征地关系;(3)改进征地补偿的计算方法,提高征地补偿的公平性;(4)将一次性征地补偿转变为按年支付的社会保险。 | 丁成日 | 2007 | 中国土地科学2007，21，5： | 51 |
| 4 | 城市空间结构和用地模式对城市交通的影响显示文摘就城市空间结构、土地利用模式与城市交通的关系展开探讨。首先分析单中心、多中心两种典型城市空间结构对城市交通的影响。指出单中心城市虽然造成市中心交通压力较大,但有助于公共交通及TOD模式的发展,有助于实施现代化的城市交通管理;而多中心城市结构并不一定能够降低城市交通需求。通过分析东京的案例,说明城市交通流空间有序和TOD发展模式对支撑特大城市发展的重要性。探讨混合土地利用对城市交通的影响,指出其一方面能够将社区交通需求'内部化',但另一方面可能诱发对外交通对小汽车的依赖并增加出行距离,因此应在城市整体尺度上对其综合影响进行实证分析。最后,结合中国城市的现状,对缓解城市交通问题提出五点建议。 | 丁成日 | 2010 | 城市交通2010，8，5： | 54 |
| 5 | 空间结构与城市竞争力显示文摘城市竞争力的最重要决定因素之一是城市效率。城市效率反映在劳动力资源(市场)效率、土地资源(市场)市场效率、资本资源(市场)效率和城市基础实施利用与投资效率。城市可持续发展的必要前提之一是地方政府有能力提供城市发展所需要的城市基础设施建设。作者阐述了城市空间结构对劳动力资源、土地资源、资本资源以及城市基础设施利用的影响。同时,可以通过科学规划,提升城市竞争力,促进城市可持续发展。 | 丁成日 | 2004 | 地理学报2004，59，z1： | 38 |
| 6 | 中国城市的人口密度高吗?显示文摘通过国际比较,发现城市人口密度存在着巨大的时间(昼夜)和空间变化,因为城市平均人口密度反映的是午夜至凌晨6时的人口分布,且在高度集聚的就业中心区里的居住人口相当少,所以平均城市密度只能为城市规划与城市发展提供非常有限的信息。同时,通过理论分析阐述了如何评价和衡量一个城市的密度,论述了城市密度的决定机制。 | 丁成日 | 2004 | 城市规划2004，28，8： | 37 |
| 7 | 土地政策改革时期的城市空间发展:北京的实证分析显示文摘论文探讨北京城市空间发展的特征、并探究空间发展的特征与正在发展壮大的土地市场和土地制度改革之间的关系。利用1993年到2000年上半年北京城市建设区土地使用权出让数据,实证分析显示土地价格及土地开发密度都随着距城市中心区的距离增加呈下降趋势。实证分析还表明地租的曲线的空间变化与土地使用类型相关。这些实证证据支持如下结论:正在形成的土地市场确实影响城市土地开发和空间形态。实证分析还显示地租曲线的斜率和土地-资本替代弹性系数都随着时间的推移而变化。正如城市经济理论所预测,地租曲线斜率的下降是由于北京大量的交通投资降低了交通成本,从而又反过来使城市土地地租空间变化曲线发生旋转。土地-资本替代弹性指数的增加意味着价格影响土地开发密度。这两者的变化都反映出北京的土地市场正走向成熟。应该指出,在土地市场之外(在行政划拨的土地上)进行的大量开发对北京正在形成和发育的土地市场会产生扭曲。 | 丁成日 | 2006 | 城市发展研究2006，13，2： | 39 |
| 8 | 土地价值与城市增长显示文摘文章介绍了城市经济动态模型。通过利用在经济学中广泛的效用函数及对效用函数的优化 ,得出城市土地地租有三部份构成 :农业土地地租 ;土地发展成本的租金 ;和区位或可达性所带来的级差地租 ,并进一步推出城市土地价值有四部分构成 :(1)农业土地价值 ;(2 )土地发展成本 ;(3)可达性的经济价值 ;(4)可预见的未来土地地租增值所带来的价值。相对应 ,城市边缘非城市土地价值有两部分组成 :一是与农业土地地租有关的土地价值 ,另一个是可预见的土地转变成城市用地后未来土地地租增值所带来的价值。城市经济动态理论及其结论丰富和发展了土地地租和土地价值理论 ,加深了对土地价值形成和发展的理解 ,有利于相关法规和政策的制定 ,以此提高城市土地利用效益和推动城市发展。最后 ,结合中国国情 ,文章分析了城市政策及土地政策对城市化的社会经济影响。 | 丁成日 | 2002 | 城市发展研究2002，9，6： | 34 |
| 9 | 改革和发展中国房地产税:理论问题与现实挑战显示文摘国内目前对房地产税讨论激烈。中国现阶段有房地产税,但其本质上的意义与国际上所理解的房地产税有所不同。一般。国外讲的房地产税指的是存量税。而中国24个税种中有12个税种与房地产发展有关。但是他们大都是在交易环节中征税。以存量或现行土地利用为基础的税收总量(房产税、城市不动产税、城市土地使用税)还不及交易税中的印花税和契税之和(2002)。 | 丁成日 | 2006 | 财政研究2006，22，1： | 27 |
| 10 | “经规”、“土规”、“城规”规划整合的理论与方法显示文摘中国的发展和国际经验都说明了规划整合是今后城市规划发展的方向。本文对中国规划整合的理念和方法进行分析,首次指出城乡交界处是规划整合的重点地区,'经规'、'土规'、'城规'的整合方法和技术的核心是土地供给分析、土地需求分析、土地空间分配分析。多规整合或融合涉及面广,因而需要借助模型和高级计量工具来科学地规划和决策城市空间发展。 | 丁成日 | 2009 | 规划师2009，25，3： | 26 |
| 11 | 房地产税制的理论回顾(下)显示文摘在上一篇论文《房地产税制的理论回顾(上)》(丁成日,2007)中讨论了有关房地产税理论问题中的为什么对房地产课税?房地产税的本质是什么?房地产税的主要作用是什么?本文作为续集,集中讨论剩下的两大理论问题: | 丁成日 | 2007 | 财政研究2007，23，3： | 22 |
| 12 | 成果导向与工作过程导向课程开发异同分析与融合应用——基于《悉尼协议》范式研究显示文摘成果导向是悉尼协议的核心理念,部分院校开展了成果导向的课程开发。厘清成果导向课程开发与普遍应用的工作过程导向课程开发的区别与联系并有效运用,是目前高职课程需要解决的首要问题。成果导向是职业教育课程开发根本之道,工作过程导向是职业教育课程开发实效之术。我国高职教育课程开发应以工作过程导向为基础,融合吸收成果导向课程的精华,形成具有中国特色、可供世界借鉴的高职教育课程开发新模式。 | 丁才成 | 2019 | 中国职业技术教育2019，0，32： | 19 |
| 13 | 城市空间结构理论——单中心城市静态模型显示文摘首先介绍了在西方城市经济理论中被广泛接受的单中心城市空间结构静态模型。然后,利用比较静态分析方法(comparativestaticanalysis),分析区位、居民收入及交通费用(区位,居民收入及交通费用为模型的外生变量(exogenousvariable))对价格和房屋消费量(价格和房屋消费量为模型的内生变量(endogenousvariable))的影响。最后,理论模型通过引进一般住房生产函数,推导出土地价格及资本密度(即建筑高度)的空间变化规律。通过对城市经济模型进一步分析(对极值条件或解的微分解析分析)得出地价(地租),资本密度(或称容积率),人口密度的空间分布规律,这些规律对城市规划,城市政策,引进市场原则和价格机制来提高城市土地利用效率都有理论指导意义。 | 丁成日 | 2006 | 城市发展研究2006，13，4： | 18 |
| 14 | 城市增长边界的理论模型显示文摘城市增长边界在国内越来越受到重视,但是理论研究还远远没有能够为现实提供科学的决策支持。研究基于'为什么需要实施城市增长边界?何时需要释放城市增长边界?根据什么原则来决定是否释放城市增长边界?美国与中国的发展不同是否会影响城市增长边界在中国应用的潜力?理论上的争论集中在哪些方面?'等问题的讨论,加深规划师对城市增长边界相关理论问题的认识,进一步推动城市增长边界在中国城市增长管理中的应用实践。 | 丁成日 | 2012 | 规划师2012，28，3： | 18 |
| 15 | 高度集聚的中央商务区--国际经验及中国城市商务区的评价显示文摘中央商务区发展的特点表现为五个方面:高度集聚的就业中心、高建筑密度、高城市土地开发比例、高度集聚的绿色空间、紧凑的城市街道和建筑。中央商务区的发展模式具有四个方面的优势:土地资源和资本资源得到最大限度的利用;城市(劳动力)空间集聚效益得到最大的发挥;城市绿色空间的环境和生态功能得到最大限度的发挥;不同的城市土地利用类型之间的负面外部效应能够降低至最小。在高度集聚的商务区,交通拥堵是必然的。但是城市发展模式的选取不是仅看负面影响,而是应看效益—成本的比率。当效益大于成本时,无论成本多大,都应该选择;相反,如果效益小于成本,无论成本多小,都应该放弃。只有这样,社会的整体福利效益才能达到最大值。 | 丁成日 | 2009 | 规划师2009，，9： | 16 |
| 16 | 中国房价持续“走高”的原因分析显示文摘中国很多城市的住房价格在过去的几年里持续飙升,引起诸多方面的关注,存在许多不同的解释。文章分析影响住房价格的种种原因和可能,认为中国城市住房价格上升的主要原因是房地产开发的资金运作模式。由于绝大多数开发商的资金运作是滚动式开发,预售制是其保障。金融上,房地产资金的滚动式开发需要不断上升的房价作为其资金保证。也就是说,开发商一定要让房价不断上涨,才能极大地促使广大消费者“争先恐后”地“先付款,后提货”式地购房,以保持其资金流的顺畅。由于预售制在过去近十年来为中国城市发展和房地产业经济做出了巨大的贡献,如经济增长、就业、投资等,这极大地增加了中央在房地产市场宏观调控方面的难度。总之,解铃还需系铃人,预售制既推动了房地产的发展,也是城市房价上升的根源,解决城市房价上升还需从房地产开发的融资机制入手。 | 丁成日 | 2006 | 城市发展研究2006，13，6： | 15 |
| 17 | “土地开发权转移”对中国耕地保护的启示显示文摘美国日益成熟的土地开发权转移制度,既补偿了不可开发土地的拥有者,维护了社会公平,又降低了土地拥有者开发土地的欲望,实现了土地的有效保护。面对中国耕地保护与经济发展之间的矛盾,这不失为一个值得研究借鉴的工具。 | 丁成日 | 2007 | 中国改革2007，，6： | 15 |
| 18 | 城市密度及其形成机制:城市发展静态和动态模型显示文摘本文阐述城市(人口)密度静态和动态形成的演变机制,揭示市场经济体系下城市密度的决定机制,分析城市密度静态和动态的空间变化,以及控制城市密度的后果。文章指出,控制高度(或密度)的目的是减少密度,提高人居环境质量,减少交通压力。实际上,控制高度带来的后果很可能是造成人口密度不降反升,环境质量更加恶化,交通日益拥挤。 | 丁成日 | 2005 | 国外城市规划2005，20，4： | 14 |
| 19 | 房地产税制的理论回顾(上)显示文摘中央在十六大及其以后的几届中央全会上都多次提到在适当的时机实施房地产税(国内又称物业税)。中国24个税种中有12个税种与房地产发展有关,它们是:营业税、企业收入所得税、个人收入所得税、城市建设维护税、契税、房产税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税、城市房地产税、土地增值税和其他税费。中国税制的问题之一是课税主要集中在交易环节。对存量征收的税种有城镇土地使用税、房产税和城市房地产税。房产税和城市房地产税是分别针对房产国内外不同的使用者征收的。 | 丁成日 | 2007 | 财政研究2007，23，2： | 14 |
| 20 | 增长、结构和效率——兼评中国城市空间发展模式显示文摘研究表明,中国的城市空间发展存在六种缺少效率的典型形态,分别是:分散组团式发展、破碎化的土地开发、过度规模的土地开发、蛙跳式发展、空间随机式发展、过度的混合用途。为推动城市可持续的空间发展,应增强城市规划中经济、定量、模型等方面的分析;引进市场机制,充分发挥土地价值对城市空间发展的作用;实行灵活和多样的城市规划建设标准;实行灵活的土地利用功能分区等措施。 | 丁成日 | 2008 | 规划师2008，24，12： | 13 |
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