| 1 | 长租公寓REITs+PPP融资模式探究显示文摘随着我国城市化进程的不断加快和房价的不断上涨,人们的住房租赁需求越来越大,长租公寓以标准化、年轻化、多元化的特征赢得了众多租客的青睐。然而,在进一步推进长租公寓项目实施的过程中,出现了渠道狭窄、运营成本高、收益低、周期长等融资难题。为促进金融与房地产的良性循环,可以从租房角度帮助城市吸引人才。本文以阳光城为案例,分析了REITs融资模式的不足,提出运用REITs和PPP相结合的新模式,深入探究长租公寓融资新模式的可行性。针对长租公寓融资模式盈利能力低、收益不稳定等问题,提出了建立健全REITs+PPP模式的法律法规、加强对专业人才的培养与引进、打造长租公寓信息化管理平台等建议以供参考。 | 陈冰 范薛杭 李心语 | 2022 | 商展经济2022，，9： | 0 |
| 2 | 天目湖沙河水库浮游植物群落结构的时空异质性显示文摘为揭示水库浮游植物群落结构的时空异质性,以江苏省溧阳市天目湖沙河水库为例,基于8年逐月浮游植物群落结构及相关环境因子的连续监测结果,分析了水库河流区、过渡区及湖泊区浮游植物群落结构的季节差异及影响因素.结果表明,空间上营养盐、浊度和悬浮颗粒物等关键水质指标及浮游植物叶绿素a含量均呈现河流区>过渡区>湖泊区的现象,透明度呈现河流区<过渡区<湖泊区的现象,其中河流区的各环境因子与过渡区和湖泊区的空间差异显著(ANOVA,P<0.05),而过渡区与湖泊区之间仅在透明度、浊度、悬浮颗粒物等物理参数方面差异显著;同样,浮游植物生物量上也呈现河流区>过渡区>湖泊区的现象,其中河流区与过渡区、湖泊区之间差异显著(ANOVA,P<0.05),而过渡区与湖泊区之间则无显著性差异;但在浮游植物的优势属方面,河流区、过渡区、湖泊区基本一致,仅隐藻门生物量在河流区、过渡区、湖泊区具有显著性差异(ANOVA,P<0.05),呈现河流区>过渡区>湖泊区的特征.不同季节之间浮游植物群落结构差异较大:生物量在夏季最高,冬季最低;优势属在春季以针杆藻(Synedra)、小环藻(Cyclotella)、隐藻(Cryptomonas)和曲壳藻(Achnanthes)为主,夏季以针杆藻、隐藻、尖头藻(Raphidiopsis)、席藻(Phormidium)为主,秋季以隐藻、针杆藻、尖头藻、束丝藻(Aphanizomenon)为主,冬季以隐藻、针杆藻、曲壳藻和小环藻为主;其中针杆藻、隐藻为全年优势属.统计分析表明,水温、总磷、透明度是浮游植物时空差异的主要影响因子.研究表明,对于沙河水库这种换水周期为4个月的大(Ⅱ)型水库,虽然浮游植物总生物量在空间上有显著性差异,但群落组成上仅隐藻属的空间差异显著,多数浮游植物群落结构在空间分布差异较小,当浮游植物群落结构调查时可以适当减少观测点位,提高采样频次,以提高水库环境监测的样品代表性. | 孙祥 朱广伟 杨文斌 朱梦圆 许海 国超旋 余丽 史浩辰 杭心语 徐涤非 | 2017 | 环境科学2017，38，10： | 27 |
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